从2012智慧园区首次被提出至今，国家各部也在该领域的发展提出了各种政策进行扶持、推动和指引：
智次方研究院在《2023年中国AIoT产业全景图谱报告》中判断，智慧园区作为产业升级转型的重要载体，产业稳步增长，市场规模由2019年的1191亿元增至2021年的1394亿元。预计2022年智慧园区市场规模将达1543亿元，2024年将进一步增至1941亿元。
从经济发展来看，2023年园区高质量发展百强中，52家国家高新区企业营业收入达379336亿元，占所有国家高新区企业营业收入的77%；高新技术企业数量达92714家，占所有国家高新区高新技术企业数量的81%；上缴税费达15295亿元，占所有国家高新区上缴税费的72%；出口额达42264亿元，占所有国家高新区的81%。可见，园区经济正经历蓬勃发展，智慧园区成为数字增长新引擎。
更重要的是，尽管智慧城市发展依然呈现上升趋势，环境和政策良好，要实现跨越和突破，还需要园区作为数字化和智慧化落地的突破口和试验场，作为“下半场”的主力，智慧园区也因此得到了广泛的关注。可见，园区经济正随着数字化转型和变革迎来自己的飞速发展时期，智慧园区与其内部科技企业也逐渐在合作与磨合中找到了相互促进的发展点。尤其是在数字化时代，产业集群与科技创新之间的相互促进效应日益明显。园区正如一艘轻快的帆船，在数字化的东风中破浪前行。
智慧园区发展趋势一
智慧低碳园区成为发展重要形态
智慧低碳园区是建立在数字化全面赋能的智慧园区基础上，在园区规划、建设、运营全生命周期中系统性融入碳中和的理念。
以数字化技术赋能节能、减排、碳监测、碳交易、碳核算等碳中和措施，促进园区低碳化发展，能源绿色化转型，资源循环化利用，设施集聚化共享，实现园区内部碳排放与吸收自我平衡，生产、生态、生活深度整合的新型智慧园区。
随着“碳达峰碳中和”上升为国家战略，生产方式绿色化、生活方式低碳化，绿色发展制度化将成为智慧园区发展的重点，智慧低碳园区将成为未来智慧园区发展的重要形态。
智慧园区发展趋势二
数字孪生智慧园区是在数字经济新环境下园区建设全新的发展阶段，是以数据为核心要素的新型园区，是人、物、空间全面联动的新型园区，不仅涵盖了完整的产业生态，也是一个具备自生长能力的有机生命整体。
借助数字孪生技术，智慧园区可通过各种物联网、5G、数字孪生技术和各类传感器等，构成感知神经网络，采集园区各类状态数据和业务数据、主动感知变化和需求，实现园区资源可视、状态可视、事件可控、业务可管。
智慧化融入园区建设全生命周期
传统园区建设要经历项目规划、建设、运维、运营等多个阶段，并且已经形成了不同主体参与的建设流程。在园区的全生命周期里，园区的运营占90%+，园区的成本80%也都在运营期里，智慧园区从建设理念和内容上均有别于传统园区，从园区的运营出发，把智慧化融入园区的全生命周期中，是园区发展的必然趋势之一。
这意味着，未来的智慧园区将把智慧化融入园区全生命周期，从项目设计到后期运维均实现数字化、智慧化转型升级，将为入驻企业提供全周期、可持续的交付与驻后保障。
总而言之，智慧园区是智慧城市的一个小缩影，反映了智慧城市的主要体系模式与发展特征的同时又具备了自身的独特性。作为智慧城市的特色功能区块和重要组成部分，具有广阔的市场发展空间。
在未来，建筑的智能化已经是标配，5G、AI大数据，数字孪生构建楼宇服务已成为必然，大企业纷纷选择入驻智慧园区乃是大势所趋。
